A la hora de proceder con la instalación del punto de recarga, los pasos a seguir y trámites a realizar serán ligeramente diferentes si se trata de una plaza comunitaria a una casa particular.

En el caso de un garaje comunitario, se deberá comunicar por escrito al presidente o al administrador la intención de instalar un punto de recarga. Dicha intención debe realizarse 30 días antes de la instalación. La ley obliga a informar de forma oficial especificando la fecha y con sello, sin necesidad de la aprobación de tu comunidad de vecinos.

Si se trata de una casa unifamiliar, los únicos aspectos que se han de tener en cuenta para la instalación es el tipo de enchufe y el emplazamiento del mismo.

Ya sea en un garaje particular o en una vivienda unifamiliar, la instalación del punto de recarga se ha de llevar a cabo por un electricista autorizado. Esto es importante a la hora de legalizar la instalación porque debe cumplir con el reglamento ITC-BT-52 que exige que haya un circuito específico para el vehículo.

JF Ingenieria se encarga de la legalización de instalación del punto de recarga sin importar dónde esté instalado. Contacta ya con nosotros para legalizar tu punto de recarga.

Lo primero que debemos saber es que a pesar de que existe el Real Decreto 842, de 2 de agosto 2002, que aprueba el Reglamento electrotécnico para instalaciones de baja tensión, existen comunidades autónomas que han optado por aplicar ciertas medidas excepcionales que podrían modificar bastante la uniformidad en los procesos de legalización.

En el caso de Cataluña, tiene establecido un procedimiento especial para legalizar una instalación eléctrica. La peculiaridad es que permite legalizar una instalación eléctrica en base a la normativa vigente de cuando se realizó la instalación, y no a la normativa actual. De esta forma se puede reducir considerablemente la cantidad de reformas a realizar, y con ello los costes.

Esta excepción sólo se puede aplicar sobre instalaciones eléctricas de más de 15 años de antigüedad, y en el caso del que hablamos en esta ocasión, en instalaciones que se hayan hecho anterior al 2002.

Al tratarse de una instalación anterior al 2002, el organismo de control pedirá una memoria simplificada firmada por un ingeniero cualificado para dicha tarea.

Tras la inspección minuciosa de un especialista en base a la normativa correspondiente que estaba en vigor en el momento de su establecimiento, y el resultado favorable de dicha inspección, se procederá a redactar la memoria simplificada.

Desde JF INGENIERIA te ayudamos a legalizar la instalación redactando la memoria simplificada con los esquemas unifilares y la coordinación con el organismo de control. Somos expertos en licencias con el mejor equipo de ingenieros eléctricos en Barcelona. Contacta con nosotros si necesitas legalizar una instalación eléctrica antigua.

Una novedad importante de este decreto es que ahora se obliga a los titulares de una empresa a disponer de los esquemas eléctricos de la instalación. En caso de que el negocio reciba una inspección por parte de un organismo de control, para superar dicha inspección se exigirá que la instalación disponga de los esquemas unifilares eléctricos.

La realidad es que en la mayoría de negocios no se dispone de este esquema. Quizá porque el local es muy antiguo. O, incluso, porque se ha extraviado la documentación después de algunos años. De no disponer del esquema eléctrico de la instalación durante la inspección, se tendrá que solicitar su realización y volver a solicitar una inspección, elevando los costes implicados.

El cumplimiento de estas regulaciones no solo es una obligación legal, sino también una responsabilidad que asegura la seguridad de los establecimientos e instalaciones.

Si tu negocio no dispone de los esquemas eléctricos de la instalación, prepárate ya para la próxima inspección y cumple con las nuevas normativas que recoge el Decreto 192/2023.

Como ingenieros eléctricos, en JF Ingeniería realizamos los esquemas eléctricos de la instalación y te garantizamos que el negocio está en plena conformidad con la normativa. Contáctanos hoy mismo y toma acción para asegurar el éxito en tu negocio.

Si estás considerando la instalación de un punto de recarga en un garaje comunitario para tu vehículo eléctrico, aquí tienes 5 claves que debes tener en cuenta:

1. Consideraciones previas y tarifas eléctricas. Primero de todo, debes evaluar tu tarifa eléctrica. Aunque no es algo obligatorio, te resultará beneficioso para cargar tu vehículo eléctrico al mejor precio. Las diferentes compañías ofrecen tarifas que se puedan adaptar a tus necesidades.

2. Proceso de instalación en garajes comunitarios. Antes de su instalación, encuentra a un ingeniero eléctrico autorizado que desarrolle el proyecto siguiendo las indicaciones del REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión). Seguidamente, previo aviso por escrito a la comunidad, la empresa instaladora llevará a cabo el proyecto.

3. Normativa y opinión de la comunidad. La normativa actual de Ley de Propiedad Horizontal, modificada por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas facilita la instalación de puntos de recarga en garajes comunitarios, siempre y cuando la instalación eléctrica cumpla con unos requisitos mínimos. La comunidad de vecinos no puede prohibir su instalación, solo debe ser informada por escrito. Sin embargo, la comunidad no asumirá estos gastos, ya que correrán por cuenta del propietario.

4. Instalación en garajes no iniciales del edificio. Si no vives en el edificio, el proceso es muy similar, pero con una pequeña diferencia; la distribuidora eléctrica debe realizar la instalación con un contador nuevo, resultando en dos facturas eléctricas separadas.

5. Costes de instalación. Como es evidente, cada instalación tendrá un costo diferente según los requisitos y necesidades de cada usuario, como por ejemplo, la distancia entre el contador y la plaza del garaje.

En resumen, es importante estudiar cómo se va a conectar el punto de recarga del vehículo eléctrico con el contador del propietario. Contáctanos si buscas un ingeniero eléctrico autorizado para que estudie la instalación de puntos de recarga en parking comunitario sin compromiso.